您现在的位置是:首页 >> 运营
划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
2024-07-07 15:40:16 运营 10人已围观
简介 六、2019年版第五套人民币5角硬币为什么改变材质? 答:2019年版第五套人民币5角硬币材质由1999年版第五套人民币5角硬币的钢芯镀铜合金改为钢芯镀镍。...
本文目录一览:
- 1、划拨土地是什么意思
- 2、划拨和出让有什么区别?
- 3、房产证上的划拨和出让是什么意思
划拨土地是什么意思
我国划拨土地使用权有以下含义:
1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。
2.除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行 *** 、出租、抵押等经营活动。
3.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民 *** 核准并按法定的工作程序办理手续。
4.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。
划拨土地如何转为出让土地
1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要 *** 的,应当报有批准权的人民 *** 批准(一般为土地所在的市、县人民 *** )。准予 *** 的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金更低不得低于该出让土地价格的40%。
2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让更高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定,在土地出让合同中约定的,不一定都是70年。
3、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。
划拨和出让有什么区别?
土地使用权定义
土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。
划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。
2.出让划拨的区别
划拨土地没有使用年限,但不能抵押、 *** 、出租,在 *** 的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。
出让土地有使用年限,但可以自由的 *** 、抵押、出租, *** 的时候随时可以办理,不需要国土资源局同意。
希望以上回复能够帮助到您!
房产证上的划拨和出让是什么意思
房本上的划拨与出让区别有土地性质的定义。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民 *** 批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得 *** 、出租和抵押。
房产证上的划拔和出让的区别:
1、性质不同
划拔是指经县级以上人民 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。
2、出让方不同
土地划拔可以是县级划拨也可以是其他人员,出让只能是国家。
3、期限不同
划拨土地是无偿取得的国有土地使用权,是有偿、有期限的土地使用权转移。
扩展资料:
出让的方式:
拍卖出让:
拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。
招标出让:
招标出让国有土地使用权,是指市、县人民 *** 土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。
挂牌出让:
挂牌出让国有土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
协议出让:
协议出让,是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望,由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋,协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民 *** 依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
划拨
Tags: 洗衣机多少瓦(家用洗衣机多少瓦) - 鸿海伟业生活资讯网 砌墙的砖(砌墙的砖头为什么要淋湿) - 鸿海伟业生活资讯网 微波炉工作原理(平板微波炉工作原理) - 鸿海伟业生活资讯网 神奇鱼泉(神奇鱼泉 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网 太阳能热水器清洗 - 鸿海伟业生活资讯网 蜀风雅韵(蜀风雅韵川剧院门票) - 鸿海伟业生活资讯网 身份证可以贷款吗(没有身份证可以贷款吗) - 鸿海伟业生活资讯网 小冰箱怎么调节温度(宿舍小冰箱怎么调节温度) - 鸿海伟业生活资讯网 徐胖烤蹄(徐亮胖哥烤猪蹄) - 鸿海伟业生活资讯网 怎么创微信号(怎么创微信号不用手机号) - 鸿海伟业生活资讯网 乌丝檀木 - 鸿海伟业生活资讯网 岷江源头(岷江源头和尽头在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网 爱里古夷苏木(爱里古夷苏木的优缺点) - 鸿海伟业生活资讯网 郑万高铁沿途站点 - 鸿海伟业生活资讯网 水晶是什么材质(人工合成水晶是什么材质) - 鸿海伟业生活资讯网 2022年春节晚会(2022年春节晚会中央电视台直播) - 鸿海伟业生活资讯网 17度线(越南战争北纬17度线) - 鸿海伟业生活资讯网 什么是床笠款图片(床笠款是什么样) - 鸿海伟业生活资讯网 便利店品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网 广播地址(广播地址怎么算) - 鸿海伟业生活资讯网
相关文章
随机图文
基坑验槽 - 鸿海伟业生活资讯网
使其能够在这些重大事件中发挥关键作用,对于错误舆论趋势进行正确的引导、斧正。...宝宝奶粉排行榜10强(宝宝奶粉排行榜10强天然佳贝艾特) - 鸿海伟业生活资讯网
所以便通过送鸡蛋获取老人联系方式,接下来和老人拉拢感情、建立信任,摸清老人身体和家庭状况来获取老人的信任,再淘汰掉没有购买欲望的老人,最后通过对老人看病问诊后,销售产品。...什么是光波炉(光波炉是做什么的) - 鸿海伟业生活资讯网
派代网网友精选评论 @千与商寻:不知道,说你傻还笨,第一,挣不了钱你在这你怪人家老马?这只是一个平台,肯定有人欢喜有人忧的,入驻天猫一定是稳赚的?拉不出屎你为啥不去赖地板太硬? 第二,你觉得自...中国执行公开网(中国执行公开网会发短信吗) - 鸿海伟业生活资讯网
2016.6.28 新增师徒系统,恋人、死党系统、勇者积分系统。...
点击排行
![](http://cz8fb.rotary5100.org/images/79783.jpg)
标签云
-
新都斑竹园(新都斑竹园耍妹儿的地方) - 鸿海伟业生活资讯网
办公隔断设计(办公隔断设计师) - 鸿海伟业生活资讯网
四川高考是全国卷几卷(2021四川高考是全国卷几卷) - 鸿海伟业生活资讯网
扫地杆(扫地杆小横杆为什么要在下面) - 鸿海伟业生活资讯网
国内空气净化器 - 鸿海伟业生活资讯网
339(339被判了多久) - 鸿海伟业生活资讯网
十大最美赏月胜地(十大最美赏月胜地图片) - 鸿海伟业生活资讯网
人间中毒女主 - 鸿海伟业生活资讯网
买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
铁像寺(铁像寺水街二期) - 鸿海伟业生活资讯网
超级八(超级全能学生) - 鸿海伟业生活资讯网
门的尺寸一般是多少(厕所门的尺寸一般是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
查违章怎么查(给别人查违章怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
免费的小说软件 - 鸿海伟业生活资讯网
陕西的大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
长城门票价格(黄花城水长城门票价格) - 鸿海伟业生活资讯网
四川高考是全国卷几卷(2021四川高考是全国卷几卷) - 鸿海伟业生活资讯网
vecc(vecc机场) - 鸿海伟业生活资讯网
211985大学名单(云南省211985大学名单) - 鸿海伟业生活资讯网
男跳水运动员 - 鸿海伟业生活资讯网
猜你喜欢
站点信息
- 文章统计:185篇文章
- 微信公众号:扫描二维码,关注我们